Het proces

De eerste twee jaar gingen vooral over het ophalen van kennis en inspiratie bij andere projecten, het voeren van gesprekken met gemeente, CPO-ondersteuners, projectontwikkelaars en architecten en het samen ontwikkelen van onze visie en uitgangspunten.

Vanaf eind 2022 richten we onze focus op de nieuwbouwlocatie Costerweg 5-7. We hebben actief deelgenomen aan het eerste participatieproces van grondeigenaar en projectontwikkelaar Steenvlinder, samen met andere belanghebbenden, zoals omwonenden en toekomstige bewoners.

Onze woonwensen hebben we vertaald in een globaal programma van eisen. We hebben afspraken vastgelegd over hoe we besluiten nemen en samenwerken.

Vanaf eind 2023 vormen we een Vereniging van Opdrachtgevers (later om te zetten in een Vereniging van Eigenaren). We laten ons begeleiden door een CPO-ondersteuner van Steenvlinder, die ons begeleidt bij het maken van statuten, het aanvragen van subsidies en het maken van relevante afwegingen en keuzes.

Eind 2023 hebben we besloten samen te gaan werken met de Woonpioniers: een jong architectenbureau, dat is gespecialiseerd in duurzaam bouwen in samenwerking met de toekomstige bewoners.

We werken samen met de Woonpioniers een schetsontwerp uit, dat deel uitmaakt van het stedenbouwkundig plan voor de nieuwbouwlocatie. Dit eerste ontwerp gaat vooral over het totale volume, hoogtes en landschappelijke kaders.

Terwijl we wachten op goedkeuring door de gemeente van het stedenbouwkundig plan onderhandelen we met Steenvlinder over de voorwaarden voor de aankoop van de grond en de bebouwing van ons kavel. Dat vertaalt zich in een kavelpaspoort en een reserveringsovereenkomst, die we in december tekenen.

Tegelijkertijd worden in ons plan de contouren van de appartementen en tuinen zo langzamerhand definitief en hebben we bepaald waar de gemeenschappelijke ruimtes komen: een flinke groepsruimte op de eerste verdieping van het oostgebouw en met uitloop naar een ruim terras; daaronder een grote klusruimte en atelier en daarnaast nog een overdekte buitenklusruimte.

2025 zal vooral gaan over het verder uitwerken van de plannen: het voorlopig en daarna het definitief ontwerp. Er wordt ook aan alle kanten druk gerekend. We hebben een bouwteam met diverse adviseurs dat gezamenlijk zordt voor een mooi, betaalbaar en technisch gedegen plan.

Ondertussen breidt de groep zich verder uit. In de loop van het jaar hopen we alle 20 leden bij elkaar te hebben.

Als alle vergunningen binnen zijn wordt er in 2026 gebouwd en hopen we in het laatste kwartaal onze woningen te kunnen betrekken.